La rivalutazione degli immobili deve essere contabilizzata nel bilancio chiuso al 31 dicembre 2008, ma a quali condizioni l’operazione è conveniente dal punto di vista finanziario? A fronte di un costo fiscale discrezionale immediato, si posticipano benefici fiscali eventuali. La valutazione di convenienza si basa allora sul valore attuale dei benefici rivenienti dai maggiori ammortamenti e dall’ipotesi di futura cessione dei beni rivalutati o del loro utilizzo in operazioni di sale and lease back.
Valutazioni di convenienza nella rivalutazione degli immobili
LANZAVECCHIA, ALBERTO;
2009
Abstract
La rivalutazione degli immobili deve essere contabilizzata nel bilancio chiuso al 31 dicembre 2008, ma a quali condizioni l’operazione è conveniente dal punto di vista finanziario? A fronte di un costo fiscale discrezionale immediato, si posticipano benefici fiscali eventuali. La valutazione di convenienza si basa allora sul valore attuale dei benefici rivenienti dai maggiori ammortamenti e dall’ipotesi di futura cessione dei beni rivalutati o del loro utilizzo in operazioni di sale and lease back.
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